Su propiedad cuidada, supervisada y siempre preparada
En Brixa ofrecemos un servicio integral de cuidado, supervisión y mantenimiento de viviendas para propietarios que viven fuera, utilizan su propiedad por temporadas o simplemente quieren contar con una persona de confianza cerca de su vivienda.
Nos encargamos de revisar la propiedad, detectar posibles incidencias, coordinar reparaciones y mantenerla en buenas condiciones durante todo el año.
Trabajamos en Estepona, Marbella, San Pedro de Alcántara, Benahavís, Casares, La Alcaidesa, Sotogrande y otras zonas de la Costa del Sol.
Mucho más que una empresa de mantenimiento
Una vivienda cerrada durante varias semanas o meses puede sufrir pequeñas incidencias que, si no se detectan a tiempo, terminan convirtiéndose en problemas importantes.
Una fuga de agua, una avería eléctrica, una humedad, una ventana abierta o un fallo en el aire acondicionado pueden causar daños considerables cuando no hay nadie en la propiedad.
Con nuestro servicio de Property Care & Maintenance, tendrá un equipo de confianza disponible para supervisar, mantener y cuidar su vivienda.
¿Para quién está pensado este servicio?
Este servicio es ideal para:
Propietarios que viven fuera de España.
Personas que utilizan su vivienda únicamente durante las vacaciones.
Propietarios de segundas residencias.
Inversores inmobiliarios.
Viviendas destinadas al alquiler vacacional o de larga temporada.
Agencias inmobiliarias.
Administradores de propiedades.
Propietarios que desean tener una persona de confianza cerca de su vivienda.
Custodia de llaves
Podemos custodiar una copia de las llaves de su propiedad de forma segura para poder actuar cuando sea necesario.
Esto permite acceder a la vivienda en caso de emergencia, recibir técnicos, supervisar reparaciones o preparar la propiedad antes de su llegada.
La custodia de llaves evita que tenga que desplazarse o depender de vecinos, familiares o personas que no conocen la vivienda.
Inspecciones periódicas de la propiedad
Realizamos visitas programadas para comprobar que todo se encuentra en buenas condiciones.
Durante las inspecciones podemos revisar:
El estado general de la vivienda.
Posibles fugas de agua.
Humedades o filtraciones.
Funcionamiento de la electricidad.
Cuadro eléctrico y posibles cortes de suministro.
Grifos, sanitarios y desagües.
Puertas, ventanas y persianas.
Aire acondicionado y calefacción.
Terrazas y zonas exteriores.
Piscina y jardín.
Señales de entrada, daños o incidencias.
Después de cada visita podemos enviar un informe con fotografías y una descripción del estado de la propiedad.
Preparación de la vivienda antes de su llegada
Podemos preparar su vivienda antes de que llegue para que la encuentre lista, ventilada y en buenas condiciones.
El servicio puede incluir:
Ventilación de las habitaciones.
Apertura de persianas.
Comprobación del agua y la electricidad.
Encendido del aire acondicionado o calefacción.
Revisión de luces y enchufes.
Comprobación del agua caliente.
Supervisión de piscina y jardín.
Coordinación de limpieza.
Recepción de compras, paquetes o mobiliario.
Pequeñas reparaciones antes de su llegada.
Supervisión de reparaciones y proveedores
Cuando es necesario realizar algún trabajo en la propiedad, podemos encargarnos de coordinar el acceso y supervisar la intervención.
Podemos recibir y controlar a:
Fontaneros.
Electricistas.
Técnicos de aire acondicionado.
Empresas de limpieza.
Jardineros.
Mantenedores de piscinas.
Instaladores de internet.
Empresas de alarmas.
Transportistas y montadores de muebles.
Otros proveedores autorizados por el propietario.
Nuestro equipo también puede realizar directamente muchas reparaciones y trabajos de mantenimiento, evitando intermediarios y reduciendo los tiempos de espera.
Mantenimiento y pequeñas reparaciones
En Brixa contamos con experiencia directa en reformas, instalaciones y mantenimiento.
Podemos solucionar trabajos como:
Reparaciones de fontanería.
Pequeñas averías eléctricas.
Sustitución de grifos, enchufes e interruptores.
Reparación de persianas y puertas.
Cambio de cerraduras.
Instalación de cerraduras inteligentes.
Sellado de ventanas y terrazas.
Reparación de humedades.
Trabajos de pintura.
Reparaciones de pladur.
Montaje de muebles.
Instalación de lámparas y ventiladores.
Reparaciones exteriores.
Mantenimiento general de la vivienda.
Atención de incidencias
Si se produce una incidencia mientras el propietario está fuera, podemos acudir a la vivienda, comprobar lo ocurrido y buscar la solución adecuada.
En caso necesario, podemos cerrar el agua, desconectar un circuito eléctrico, proteger la zona afectada, realizar una reparación provisional o coordinar una intervención urgente.
El objetivo es actuar con rapidez para evitar que el problema empeore.
Viviendas de alquiler e inversión
También ofrecemos servicios para propietarios de viviendas destinadas al alquiler.
Podemos ayudar con:
Revisión de la vivienda entre inquilinos.
Comprobación de daños.
Pequeñas reparaciones.
Cambio de cerraduras.
Pintura y puesta a punto.
Recepción de muebles y electrodomésticos.
Coordinación de limpieza.
Preparación de la vivienda para nuevos inquilinos.
Mantenimiento preventivo.
Reformas para mejorar el valor de la propiedad.
No gestionamos únicamente una incidencia puntual. Ayudamos a mantener la vivienda en buen estado y preparada para continuar generando rentabilidad.
Planes de mantenimiento adaptados
Cada vivienda es diferente, por lo que podemos preparar un servicio personalizado según el tipo de propiedad, su ubicación y las necesidades del propietario.
Plan Essential
Custodia de llaves.
Una inspección mensual.
Comprobación general de la vivienda.
Informe con fotografías.
Aviso de incidencias detectadas.
Plan Plus
Custodia de llaves.
Dos inspecciones mensuales.
Informe con fotografías.
Coordinación de proveedores.
Supervisión de pequeñas reparaciones.
Preparación básica antes de la llegada.
Plan Complete
Custodia de llaves.
Inspecciones periódicas personalizadas.
Atención prioritaria de incidencias.
Coordinación y supervisión de proveedores.
Preparación completa de la vivienda.
Control de reparaciones y mantenimiento.
Condiciones especiales en servicios de Brixa.
Los planes pueden adaptarse según las características de cada vivienda.
La ventaja de trabajar con Brixa
A diferencia de un servicio que únicamente guarda las llaves o realiza inspecciones, en Brixa contamos con experiencia real en reformas y mantenimiento.
Esto significa que no solo podemos detectar un problema, sino también encontrar su causa y ofrecer una solución.
Nuestros clientes disponen de un único contacto para la supervisión, el mantenimiento, las reparaciones y las futuras reformas de su propiedad.
Su propiedad en las mejores manos
Sabemos lo importante que es poder confiar en la persona que accede y cuida su vivienda.
Por eso trabajamos con seriedad, comunicación clara y atención personalizada.
Nuestro objetivo es que pueda estar tranquilo, aunque se encuentre a cientos o miles de kilómetros de su propiedad.
Preguntas frecuentes
¿En qué zonas ofrecéis el servicio?
Trabajamos principalmente en Estepona, Marbella, San Pedro de Alcántara, Benahavís, Casares, La Alcaidesa, Sotogrande y otras localidades cercanas.
¿Podéis guardar una copia de las llaves de mi vivienda?
Sí. Podemos custodiar las llaves para realizar inspecciones, atender incidencias, recibir proveedores o preparar la vivienda antes de su llegada.
¿Recibiré un informe después de cada visita?
Sí. Podemos enviar un informe con fotografías y una descripción de las comprobaciones realizadas.
¿Qué ocurre si encontráis una avería?
Le informaremos de la incidencia y le explicaremos las posibles soluciones. No realizaremos trabajos adicionales sin su autorización, salvo que exista una emergencia previamente acordada.
¿También realizáis las reparaciones?
Sí. Nuestro equipo puede encargarse directamente de muchos trabajos de electricidad, fontanería, pintura, pladur, albañilería y mantenimiento general.
¿Podéis recibir a técnicos o proveedores cuando no estoy en España?
Sí. Podemos abrir la vivienda, supervisar el acceso y comprobar que el trabajo se realiza correctamente.
¿El servicio incluye limpieza, piscina o jardinería?
Podemos coordinar estos servicios con proveedores especializados y supervisar su realización.
¿Puedo contratar únicamente la custodia de llaves?
Sí. Podemos preparar un servicio adaptado, aunque recomendamos combinarlo con inspecciones periódicas para que la vivienda esté realmente supervisada.
¿Trabajáis con agencias inmobiliarias y propietarios de varias viviendas?
Sí. Podemos crear planes específicos para agencias, inversores y propietarios con varias propiedades.
Cuéntenos dónde se encuentra su vivienda, cuánto tiempo permanece vacía y qué tipo de supervisión necesita.
Prepararemos una propuesta adaptada a su propiedad.